高空坠物致人伤亡事件频发,十堰排查出54处隐患!责任谁负?如何预防?
6月13日
深圳福田一小区发生高空坠物
一整块玻璃窗从天而降
砸在了一名5岁男童的身上
让无数人牵挂于心
但最糟糕的事情还是发生了——
被高空坠窗砸伤的男童
于16日凌晨离世
究其原因是玻璃窗老化意外掉落所致
而近日,我市多小区
也频繁出现墙体脱落,玻璃碎裂的事故
引起居民的担忧
请看十堰广播电视台全媒体记者
现场调查
十堰已排查高空坠物
安全隐患54处
十堰荣华苑小区
6月17日下午
记者来到十堰火车站小商品批发市场
荣华苑小区8号楼,1单元4楼
阳台边缘明显缺少一大块水泥
十堰荣华苑小区物业经理 罗志兵:一个水泥块掉下来了,掉下来有个十到二十公分。
除了8号楼外
荣华苑小区二期楼盘
在6月14号下午五点钟左右
也出现外墙水泥突然脱落
差点砸到一路过居民
附近商户 夏井凤:上面哗啦一响,我看到一个黑东西掉下来,我以为上面摔东西,然后我一看那,那个墙体掉了,一个女的听到哗啦一响,跑了两步。
除此之外
据该小区业主黄先生介绍
6月7日下午3时许
他家5楼阳台外墙水泥
也突然脱落了一大块,脱落的水泥块
差点砸到一楼玩耍的小孩
△缺少一块水泥的阳台边缘
△脱落的水泥块
十堰献珍路旭日家园小区
在十堰献珍路旭日家园
可以清楚看到脱落墙体对地面的冲击
旭日家园居民 杨女士:我老公早上起来看到路上全部掉的是水泥块,大,挺大的,你看砖石那个地上,就砸出那么大的一个坑。
旭日家园居民:夜晚掉的,要是白天掉的,就会砸到人了。
六堰万象国际小区
除了墙体脱落外
在六堰万象国际小区
靠近马路的临街窗户玻璃
也出现过三次脱落,险些砸伤路过居民
六堰万象国际城物业经理 高胜利:玻璃总共掉下来三次,前几次非常的万幸,都没有伤到人。
墙体脱落、玻璃碎裂
让人不知危险何时降临
而据房管部门统计
我市城区存在高空坠物
安全隐患的小区不在少数
十堰市房地产服务中心物业管理科工作人员 张军:经排查张湾区高空坠物安全隐患有26处,茅箭区有23处,十堰经济开发区有5处。
十堰已发生多起
高空坠物事件!今年6月18日
十堰一小区高空掉下3只瓷碗
“好危险啊!当时只听到‘咣当’一声响,楼下的车就被高空落下的东西砸中了。”近日,市民杨先生向媒体反映,6月18日晚上6时30分许,他经过江苏路明想双子座楼下时,突然从楼上掉下来几个碗砸中了一辆车。
“好在没有砸到人,楼下人来人往,这附近有很多学生,要是砸到人可怎么办啊。”说起这事,杨先生还心有余悸。
据了解,被砸的是一辆银灰色越野车,车顶被砸凹下去了一大块,直径大约有20厘米。车辆被砸后车主就报警了,目前,案件在进一步侦察中。
今年5月20日
十堰女子在小区内被掉落瓷砖砸中头部
据了解,十堰万达华府小区16号楼,前段时间有超过100户业主在装修施工。之前,楼上装修材料残渣掉落的情况时有发生,但幸未伤人。
△张女士在医院住院治疗
20日上午10时许,张女士出门,行至一楼出口处时,突然感觉头部被东西砸到,当她用手摸时,发现手上全是血。随后,她眼前一黑,瘫坐在地上,“当时就感觉头晕,站不稳。”张女士说,被砸后,她整个人都懵了。随后,居民杜女士发现后赶紧拨打120急救电话,将张女士送往附近医院治疗。经及时治疗,张女士没有生命危险。
今年3月28日
十堰一小区外墙瓷砖脱落
砸中6个月大女婴
不久前,家住郧阳区书香门第小区4号楼居民陈先生向记者讲述了他妻子和女儿前不久经历的惊魂一幕。
陈先生介绍,3月28日下午5时许,他妻子像往常一样抱着6个月大的女儿散步回家,快到楼梯间时,突然刮来一阵风。随后,一大片外墙瓷砖落下,将妻子和女儿砸伤,“女儿头部被砸出一条3厘米长的口子,我爱人的头部、肩部等多处被砸伤。”
△小区4号楼外墙瓷砖脱落
事故发生后,陈先生的家人紧急把他的妻女送去医院治疗。经诊断,陈先生的女儿为头皮裂伤、颅骨骨折、中型颅脑损伤,受伤较重,但没有生命危险。
△女婴头部有3厘米的伤口
2018年4月21日
十堰火车站一高楼窗户玻璃坠落
3岁男童殒命
△窗户玻璃坠落,剩下的玻璃形成不规则形状
2018年4月21日
十堰火车站一高楼窗户玻璃坠落
砸中一名3岁男孩
孩子最终抢救无效不幸离世
伤痛的记忆还刻在心头
但落下的危险却并未停止····
许多人也许看了上面这些案例
才开始了解高空坠物有多可怕
离我们有多近!
为了让大家更直观地感受
高空坠物的威力
我们来看一组对鸡蛋做的实验
根据实验和理论计算,一枚30克的鸡蛋从4楼抛下击中人,能让人起肿包;从8楼抛下能让人头皮破裂;从18楼抛下能砸破行人骨;从25楼抛下能使人当场死亡。
仅仅是一枚小小的鸡蛋,便有如此大的威力!虽然很多人认为,随手扔出窗外的东西很轻,实际上,高空坠物的杀伤力大得惊人!
连一个西红柿从5楼坠下,
都可砸碎0.5厘米厚的玻璃!
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如果换成这些物品呢?
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出现高空坠物事故,谁来负责?
依据《中华人民共和国侵权责任法》规定,从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,应由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
十堰市房地产服务中心物业管理科工作人员 张军:业主专有地方出现高空坠物,如果造成损失,人身和财产损失,那么是由小区业主承担责任,如果是共有部位,发生了高空坠物造成损失,那么开发建设单位、包括物业管理公司,包括我们小区业主可能都要共同承担相应责任。
如果住户玻璃脱落,造成事故
理应由玻璃所有人即住户来负责
如果是住宅楼墙体脱落造成事故
在保修期内则是由开发商负责
过了保修期,物业公司就要注意了
湖北同联律师事务所律师 王富海 :首先物业公司要尽到注意的义务,如果责任不容易划分,这个墙体是不是产生了松动,比如原来瓷砖贴的墙,它首先都有鼓包啊等等这些情况,这个物业公司就要引起注意,如果是单位的大楼,墙体发生脱落情况,那么单位可能就要承担责任。
高空坠物事件,如何预防?
高空坠物,不知何时落下
那么为何近期事故频发?
我们又该如何降低风险呢?
据房管局工作人员介绍,部分小区外墙水泥、玻璃脱落后,他们也到现场进行了查看分析,发现主要是一些老旧小区多发此类事故。
十堰市物业管理协会秘书长 吴平夫:老旧小区房子年代比较长,再加上原来施工质量比较差,有的甚至经过十几一二十年以后,他这个外墙慢慢脱落,物业公司可能没有发现这些问题,脱落造成事故了才发现。
另外,一些小区的窗户使用的是塑钢材质,时间一长,发生了变形损坏,尤其是到了夏天,会因风吹日晒雨打而发生脱落。因此,房管部门建议市内10年以上的小区,业主要经常检查玻璃等设施。
十堰市房地产服务中心物业管理科工作人员 张军:我们要求各物业企业,对业主专有部位要加强宣传,要求业主及时排除隐患。
十堰六堰万象国际城物业经理 高胜利:要经常到现场入户,物业公司可发通知给业主,我们物业及时排查。
那么对小区的公有部位
从2018年起
十堰市房地产服务中心物业管理科
已要求各物业托管小区进行自查整改
对外墙瓷砖、玻璃幕墙、玻璃门窗
阳台栏杆、空调外机、花盆花架等
悬挂物品全面进行排查
发现隐患,应立即整改落实
并将自查整改情况上报属地房管局
十堰市物业管理协会秘书长 吴平夫:要意识到你不能等事情出了再采取措施,要提前预防提前消除安全隐患。
物业公司及时排除公共隐患
就要动用维修资金或者
组织资金进行维修
市物管协会也提出了新的思路
十堰市物业管理协会秘书长 吴平夫:我们市里物业公司都以团购的形式来买保险,这样有保险公司做强大的后盾,物业公司的责任就减轻得多。
预防高空坠物,减少悲剧发生
从你我做起!
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十堰广电全媒体记者/金勤 罗奎 综合网络
编辑/王天梅 责编/全欣 终审/杜树人